EjendomsNytår 2027

Kom godt ind i ejendomsåret 2027 BDO inviterer til EjendomsNytår 2027, hvor vi stiller skarpt på aktuelle forhold, der har betydning for dig, der investerer i, ejer, driver eller udvikler fast ejendom. På en eftermiddag får du en koncentreret faglig opdatering på udvalgte emner inden for skat, moms og jura og konkrete perspektiver, du kan tage med videre i dine beslutninger om fast ejendom. Arrangementet afholdes hos BDO i Herning, hvor du får mulighed for at møde andre aktører i ejendomsbranchen.

Hvad kan deltageren forvente:
En faglig og praksisnær eftermiddag, hvor BDO's specialister sætter fokus på nogle af de problemstillinger, som professionelle ejendomsaktører bør have på radaren i 2027. Oplæggene går på tværs af jura, moms og skat og tager afsæt i konkrete forhold omkring blandt andet: - køb og investering i fast ejendom - moms ved drift, køb og salg - skattemæssige afskrivninger og optimeringsmuligheder - opdatering på generationsskifte af ejendomsvirksomheder. Programmet sammensættes som 3-4 fokuserede oplæg med plads til spørgsmål undervejs.

Hvad er udbyttet for deltageren:
Deltageren får et fagligt brush-up på centrale områder inden for fast ejendom og et bedre grundlag for at identificere både muligheder og potentielle faldgruber. Målet er, at deltagerne går derfra med: - større opmærksomhed på de forhold, der kan påvirke økonomien i en ejendomsinvestering - bedre forståelse for de juridiske forhold, der bør undersøges inden et køb - overblik over centrale momsforhold ved drift, køb og salg af fast ejendom - indsigt i mulighederne for at optimere skattemæssige afskrivninger og dermed likviditet - en opdatering på reglerne om generationsskifte af ejendomsvirksomheder, herunder pengetanksreglen og ændringen af gaveafgiftskredsen fra 1. januar 2027.

Målgruppe:
Arrangementet henvender sig til ejendomsinvestorer, -besiddere, -udlejere og -udviklere samt andre, der professionelt arbejder med investering, drift og udvikling af fast ejendom.

Om oplægsholdere/undervisere:
Allan Kobæk, BDO Legal – juridiske forhold ved investering i fast ejendom Chris Pedersen, BDO Indirect Tax – moms på fast ejendom Mikael Risager og/eller Marie-Louise Mikkelsen, BDO Tax – skattemæssige afskrivninger og optimering Mikael Risager og/eller Marie-Louise Mikkelsen, BDO Tax – generationsskifte af ejendomsvirksomheder

Program:
14.00-14.15 | Velkomst og introduktion
Vi byder velkommen til EjendomsNytår 2027 og giver en kort introduktion til eftermiddagens program og de aktuelle temaer, vi stiller skarpt på.

14.15-14.45 | Investér med åbne øjne – afkastet skabes før underskrift
En god ejendomsinvestering starter længe før underskriften. Vi ser på centrale økonomiske, juridiske og tekniske forhold, som bør undersøges inden et køb, herunder finansiering, egenkapital og investeringshorisont samt lejekontrakter, servitutter, lokalplan, BBR og miljøforhold.

14.45-15.15 | Moms på drift, køb og salg af fast ejendom – husk momsen
Moms kan have stor betydning for økonomien i en ejendomsinvestering. Vi ser på centrale momsforhold ved udlejning, køb og salg af fast ejendom, herunder frivillig momsregistrering, momsfradrag og eksisterende momsreguleringsforpligtelser.

15.15-15.30 | Pause og netværk
Vi holder en kort pause med kaffe og forfriskninger samt mulighed for at netværke med de øvrige deltagere og dagens oplægsholdere.

15.30-16.00 | Afskrivningsoptimering – øg dit cashflow
Den skattemæssige fordeling af købesummen kan have direkte betydning for både afskrivninger og likviditet. Vi ser på fordelingen mellem bl.a. grund, bygninger, installationer og driftsmidler og sætter fokus på, hvor der kan være et reelt optimeringspotentiale.

16.00-16.30 | Generationsskifte af ejendomsvirksomheden – hvad skal du have styr på i 2027?
Vi sætter fokus på mulighederne for succession ved aktiv ejendomsudlejning og de forhold, der er centrale ved planlægningen af et generationsskifte. Vi kommer bl.a. omkring pengetanksreglen, ejerindflydelse, ejertidskrav og administrationsaftaler samt relevante ændringer vedr. søskende fra 2027.