Skat og moms vedr. erhvervsejendomme

Der opstår ofte spørgsmål af moms- eller skattemæssig art i forhold til erhvervsejendomme. Det gælder såvel udlejningsejendomme som ejendomme, der anvendes i egen virksomhed. Og uanset om der er tale om en
beboelsesejendom, en forretningsejendom eller en fabrik.
Skat

Ved køb af fast ejendom skal overdragelsessummen fordeles på henholdsvis grund, bygninger, installationer og løsøre. Er bygningerne afskrivningsberettigede, skal købesummen endvidere fordeles mellem de enkelte bygninger, hvis der er flere af disse. Det er derfor vigtigt, at der i overdragelsesaftalen bliver aftalt en fordeling af
overdragelsessummen, ellers kan fordelingen blive fastsat af Skattestyrelsen.


Under den løbende drift skal der tages stilling til den skattemæssige behandling af låneomkostninger samt til kursgevinster og -tab ved låneomlægning. Dette behandles forskelligt og afhænger af, om det er en person eller et selskab, der ejer ejendommen, herunder om det er gæld i dansk eller udenlandsk valuta.

Hent og læs hele publikationen nedenfor

Hent publikation