Helårsbolig til rådighed for hovedaktionær(Skat og moms)
18-02-2009 09:07
Af
Lars Jacobsen
En hovedaktionær havde i SKM2009.93.ØLR fået stillet en lejlighed til rådighed fra et selskab, der fungerede som holdingselskab for et driftsselskab. I forvejen havde holdingselskabet stillet en lejlighed til rådighed for hovedaktionæren. Holdingselskabet havde udlejet lejligheden til driftsselskabet til repræsentative formål til en leje væsentligt under markedslejen.
Landsskatteretten havde tidligere fundet, at beskatning af fri bolig forudsatte, at hovedaktionæren faktisk benyttede helårsboligen privat. Derfor kunne hovedaktionæren ikke beskattes.
Østre Landsret fastslog derimod, at der ikke var grundlag for at fortolke bestemmelserne om beskatning af fri bolig til hovedaktionærer, således, at det var en betingelse for beskatning, at denne rent faktisk havde benyttet helårsboligen privat. Det var tilstrækkeligt, at helårsboligen havde været stillet til hovedaktionærens private rådighed.
Retten udtalte, at det må afgøres ud fra en konkret vurdering af sagens omstændigheder, om en helårsbolig har været stillet til en hovedaktionærs private rådighed. Det forhold, at selskabet ejer helårsboligen, kan i den forbindelse ikke i sig selv føre til, at hovedaktionæren har haft privat rådighed over helårsboligen.
Efter en gennemgang af sagens beviser fandt Landsretten, at lejligheden var stillet til rådighed for hovedaktionæren. Landsretten fandt det bevist, at lejligheden i den omhandlede periode har været stillet til hovedaktionærens private rådighed, og at hovedaktionæren har benyttet lejligheden i privat øjemed i et ikke ubetydeligt omfang – selv om hovedaktionæren i den omhandlede periode havde en helårsbolig til rådighed.
BDO mener
Ligningsrådet har i en tidligere afgørelse (SKM2003.355.LR) taget stilling til beskatning af fri helårsbolig i en situation, hvor hovedaktionærens selskab påtænkte at erhverve en lejlighed til erhvervsmæssige formål. Ligningsrådet udtalte dengang, at beskatning af fri helårsbolig forudsætter en faktisk benyttelse af privat karakter, idet der ikke i bestemmelserne om beskatning af fri helårsbolig er hjemmel til at beskatte selve rådigheden. Ligningsrådet udtalte videre, at såfremt hovedaktionæren i forvejen råder over en helårsbolig, vil det efter Rådets opfattelse være i strid med de nævnte lovbestemmelser at beskatte hovedaktionæren af fri helårsbolig alene ud fra en formodning om, at vedkommende i kraft af sin bestemmende indflydelse har rådighed over boligen.
Østre Landsret har nu modsat Ligningsrådet fastslået, at det er tilstrækkeligt for beskatning efter reglerne om fri helårsbolig, at helårsboligen har været stillet til en hovedaktionærs/direktørs private rådighed. Hvorvidt helårsboligen så er stillet til rådighed for hovedaktionærens private benyttelse, beror på en konkret vurdering af selskabets begrundelse for anskaffelse af boligen og selskabets faktiske benyttelse af denne.
Med afgørelsen er det under alle omstændigheder blevet nemmere for Skattemyndighederne at argumentere for beskatning af fri helårsbolig. Et selskab, der ønsker at anskaffe sig en helårsbolig til udelukkende erhvervsmæssige formål, skal tænke sig godt om forinden, da det kræver gode argumenter, hvis selskabets hovedaktionær/direktør skal undgå beskatning af fri bolig. Men det er trods alt ikke umuligt at undgå beskatning.
Spørgsmål kan rettes til Lars Jacobsen, tlf. 3915 5322.
Til nyhedslisten